Fonds immobiliers ouverts – les investisseurs recherchent des alternatives

Fonds immobiliers ouverts – Les investisseurs recherchent des alternatives Ce qui était initialement considéré comme un pépin dans l’industrie au début de ce millénaire, avec la propriété Grundbesitz Invest appartenant au groupe Deutsche Bank, s’est rapidement transformé en conflagration. Non seulement les petites sociétés d’investissement ont été touchées par le tremblement de terre dans le secteur des fonds immobiliers, mais les meilleures adresses ont tout simplement disparu du marché. La crise financière a également secoué l’or concret Les petits investisseurs conservateurs, en particulier, ont vu dans les fonds immobiliers ouverts une opportunité de bénéficier des avantages d’un investissement en actifs immobiliers tout en bénéficiant d’une sécurité presque maximale. Pour les conseillers en valeurs mobilières des banques et des caisses d’épargne, les parts de fonds de placement avec prime étaient une bonne affaire, afin de générer des affaires plus rentables que les seuls dépôts à terme auprès du groupe cible mentionné. Le développement qui est venu sur le marché avec les problèmes de liquidité de Grundbesitz Invest, l’un des plus importants de sa branche, aurait certainement pu être reconnu. L’éventuelle suspension de la cotation a particulièrement touché ceux qui avaient prévu d’accéder à leurs actions début 2005. La crise a été déclenchée par la surévaluation de l’immobilier. Les investisseurs ont commencé à racheter plus d’actions de fonds qu’il n’y avait de liquidités disponibles pour les racheter. La revalorisation des objets détenus par le fonds a conduit à une baisse drastique des prix. La pratique de la surévaluation semblait être courante dans l’industrie, de sorte qu’en février 2010, le DEGI Global Business a été dévalué de 21,6 %. Le fait est que malgré la fermeture de certains fonds, la revalorisation des actions restantes et la fusion des fonds, l’industrie a subi des dommages durables. Pour les investisseurs conservateurs, malgré les paiements compensatoires de la Deutsche Bank AG, par exemple, la question se pose de savoir comment éviter les pertes futures d’investissements supposés absolument sûrs. Les actions conservatrices sont une alternative Un coup d’œil sur un portail spécialisé dans l’investissement en actions, comme Aktiendepot.com, montre qu’il existe certainement des alternatives intéressantes dans le segment des actions. Quiconque décline en tant qu’investisseur et craint les fluctuations de prix doit considérer que les cours des actions peuvent bien sûr baisser, mais en retour, ils remonteront également. Ce rythme est valable depuis qu’il y a des bourses. À long terme, les actions conservatrices en particulier génèrent un profit dans tous les cas. Une perte de pouvoir d’achat ne peut actuellement plus être compensée pour les pertes de prix temporaires facultatives lors d’un investissement dans de l’argent au jour le jour ou des dépôts à terme. Quiconque investit de l’argent dans des comptes aujourd’hui ne fera plus de profit après impôts et ajustement à l’inflation. D’autre part, ce revenu d’intérêts négatif est compensé par les versements de dividendes par les sociétés par actions, qui, en tant que revenus d’actifs réels, sont relativement résistants à l’inflation. Certaines industries, alimentaires ou pharmaceutiques, pour n’en citer que deux, auront toujours une demande pour leurs produits. Les fluctuations de prix des géants de l’industrie sont assez modérées. Parution : 16/11/2012 – C30700 – Crédits photos : ©vege – fotolia.com,