E-shisha fumer autorisé dans l’appartement ? Recommander l’article : Le vapotage des e-cigarettes et des e-shishas est devenu de plus en plus populaire ces dernières années. Contrairement à fumer des cigarettes conventionnelles, le vapotage est moins nocif pour la santé. Mais est-il permis de fumer des e-cigarettes dans l’appartement ou d’utiliser des e-shishas ? Le propriétaire peut-il vous interdire de le faire ?
Contenu de l'article :
Interdiction de fumer dans le bail – est-ce légitime ?
En principe, il est permis de fumer dans l’appartement loué. La Cour fédérale de justice (BGH) a classé fumer dans un appartement loué ou sur le balcon comme usage contractuel. Cependant, il y a quelques éléments à considérer. Les autres locataires ne doivent pas être incommodés par la fumée. De plus, l’état de l’appartement ne doit pas être affecté par le tabagisme. Afin d’éviter des litiges ultérieurs, il est conseillé d’inclure à l’avance les réglementations sur le tabagisme dans l’appartement dans le contrat de location.
Fumer et vapoter – il y a des différences
S’il y a une interdiction de fumer dans le contrat de location, cela n’inclut pas le vapotage d’une e-cigarette ou d’une e-shisha. Selon l’article 3, paragraphe 1, de la loi sur le tabac, les produits du tabac sont des produits fabriqués à partir de tabac brut. Les cigarettes électroniques et les e-shishas ne sont donc pas incluses car elles ne contiennent pas de tabac. Bien que la nicotine soit incluse dans certains produits, cela n’a aucune conséquence juridique. La réglementation pour fumer dans l’appartement loué ne s’applique pas aux e-cigarettes et e-shishas. Tous les propriétaires ne connaissent pas cette différence. Ici, il est logique d’informer amicalement le propriétaire de la base juridique et d’insister sur vos propres droits.
Les habitudes tabagiques doivent-elles être signalées au propriétaire?
On peut répondre clairement à cette question par non. Les locataires ne sont pas tenus de fournir des informations sur leurs habitudes de tabagisme ou de vapotage sans qu’on leur demande. Mais que se passe-t-il lorsque le propriétaire s’enquiert directement de ces habitudes ? est-ce légitime En effet, le propriétaire peut s’enquérir des habitudes tabagiques avant de signer le contrat. Cependant, fumer et vapoter ne sont pas les mêmes – en conséquence, la demande offre la possibilité d’éduquer le propriétaire sur les différences. Le vapotage est nettement moins contraignant pour les autres locataires et pour l’appartement que la cigarette conventionnelle, mais on peut s’attendre à ce que certains locataires soient conservateurs à cet égard. Ici, il peut être utile de promettre au propriétaire de ne vapoter que sur le balcon. Fumer de la e-shisha à la maison est cependant toléré par la plupart. Il en va de même pour les cigarettes électroniques.
La vapeur peut-elle endommager l’appartement ?
Une forte consommation de tabac affecte la substance de l’appartement. L’odeur de fumée est persistante et difficile à éliminer. De plus, les murs et les plafonds prennent une couleur disgracieuse à cause du tabagisme. Pour cette raison, la plupart des propriétaires préfèrent les non-fumeurs. Ici, il peut être utile que le locataire propose de peindre les murs et les plafonds à ses frais. La vapeur des e-shishas et des e-cigarettes est beaucoup plus douce pour la maison. Les particules humides sont transportées avec la vapeur, qui se mélangent à la poussière et se déposent sur les vitres et autres surfaces. Heureusement, ces traces peuvent être facilement éliminées. Ces résidus peuvent être rapidement éliminés avec des produits de nettoyage standard. En dehors de cela, il n’y a aucun autre signe d’utilisation du vapotage. Par conséquent, des réparations esthétiques coûteuses ne sont pas nécessaires.
Soyez attentif aux autres locataires
Les fumeurs et les vapoteurs sont tenus de faire preuve de considération envers les autres locataires. Certains se sentent gênés lorsque la vapeur pénètre chez eux par la fenêtre ouverte. Le couloir et les pièces communes doivent également rester sans vapeur dans la mesure du possible. Sinon, le ressentiment surgit rapidement. Certaines personnes sont sensibles au vapotage parce qu’elles ont déjà une maladie respiratoire qui pourrait l’aggraver. Il n’est pas rare que ces personnes se plaignent au propriétaire. Le propriétaire enquête sur cette plainte et met en balance les intérêts des deux parties. Dans la plupart des cas, il tranche en faveur du locataire gêné par la vapeur. Évitez de vaporiser dans le couloir, dans la buanderie, au sous-sol ou dans d’autres pièces communes. Si vous souhaitez profiter de votre e-chicha ou e-cigarette, il est préférable de vous limiter à votre domicile. La plupart du temps, les autres locataires ne remarquent même pas que quelqu’un fume de la e-shisha dans leur appartement. Néanmoins, il est judicieux de ventiler régulièrement afin que la vapeur ne pénètre pas dans le couloir. La cuisson à la vapeur sur le balcon ne pose également aucun problème tant que la vapeur ne pénètre pas dans les fenêtres ouvertes des voisins. La considération mutuelle assure généralement une coexistence pacifique. Sur cette base, vapoter des e-chichas ou des e-cigarettes à domicile ne devrait pas poser de difficultés. Article recommandé : Publication : 21/02/2023 – C35447 – Crédits photos : © Anestiev / (licence CC0)/ pixabay.com,
