– 80 logements sociaux en construction dans les anciens locaux de la Fédération française du bâtiment (FFB) au quartier des Salins !
– Ce projet, qui s’étend sur un îlot de 1782 m², inclut la conservation de l’ancien bâtiment de la FFB, représentant l’architecture des années 60.
– Le coût total du projet est estimé à près de 19 millions d’euros avec une durée de travaux de 32 mois.
– La première livraison des appartements est attendue pour septembre 2027.
– *Préservation de l’existant* et réduction de l’empreinte carbone des bâtiments de 20% par rapport aux normes RE 2020.
– Au programme : des logements allant du T2 au T4, incluant du logement social (PLAI, PLUS) et du PLS.
– Les espaces extérieurs seront végétalisés, créant un cadre de vie plus agréable et durable pour les futurs résidents 🌳.
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| Éléments Clés | Détails |
|---|---|
| Localisation | Quartier des Salins, Clermont-Ferrand |
| Nombre de logements | 80 logements sociaux |
| Budget total | 19 millions d’euros |
| Date de début des travaux | Début des travaux en 2025 |
| Date de fin des travaux | Automne 2027 |
| Architecte du projet | Atelier Imagine |
| Approche écologique | Réduction de l’empreinte carbone de 20% |
| Type de logements proposés | Logements sociaux PLAI, PLUS, et PLS |
| Transformation de bâtiments | Réhabilitation de l’ancien siège de la FFB |
| Avancement du projet | 32 mois de travaux prévus |
Au cœur de Clermont-Ferrand, Auvergne Habitat s’illustre par ses projets immobiliers ambitieux et adaptés aux besoins de la communauté. En 2025, plusieurs initiatives viennent stimuler le marché local, contribuant ainsi à l’évolution de l’urbanisme et à l’amélioration du cadre de vie des habitants. Cet article met en lumière ces projets et ce qu’ils impliquent pour le futur immobilier.
Contenu de l'article :
Projets immobiliers d’Auvergne Habitat à Clermont-Ferrand en 2025
Auvergne Habitat, acteur principal du logement social dans la région, s’est engagé dans la requalification d’un îlot situé dans le quartier des Salins. Ce projet, qui consiste à transformer d’anciens locaux en logements, témoigne d’une volonté de développement durable et de préservation du patrimoine architectural. Avec un budget de près de 19 millions d’euros, le chantier promet de créer 80 nouveaux logements.
Les détails des projets de logements
Les travaux se dérouleront sur plusieurs adresses, intégrant de manière harmonieuse infrastructure ancienne et nouvelles constructions :
- Réhabilitation de l’ancien siège de la Fédération française du bâtiment pour y aménager des logements adaptés.
- Construction d’un nouvel immeuble rue Marmontel, remplaçant un bâtiment récemment démoli.
- Agrémentation avec des appartements allant du T2 au T4, afin de répondre à divers besoins de la population.
« Ce n’est pas un projet qui va être perçu comme un ensemble monolithique. »
Une attention particulière sera portée à l’environnement dans le cadre de ces nouveaux aménagements. Par exemple, l’ancien escalier en bois de l’immeuble de la FFB, une œuvre d’art réalisée en 1969, sera sauvegardé et réinstallé dans le nouvel espace à Cournon d’Auvergne.
Les enjeux environnementaux de la construction
Le projet d’Auvergne Habitat s’inscrit dans une démarche moderne d’urbanisme durable, avec des objectifs clairs pour réduire l’empreinte carbone. L’architecte Damien Plessis a expliqué que l’ambition est de réduire cette empreinte de 20 % par rapport aux normes réglementaires actuelles.
La végétalisation des espaces urbains
Une partie du projet inclut la création de poumons verts aménagés pour améliorer le cadre de vie des futurs résidents. Les travaux prévoient :
| Éléments | Objectifs |
|---|---|
| Végétalisation des toitures | Améliorer la qualité de l’air et réduire les îlots de chaleur. |
| Aménagement d’espaces verts | Créer des lieux de détente pour les habitants. |
Ces initiatives de végétalisation favorisent aussi le développement d’une harmonisation entre l’ancien et le nouveau, renforçant ainsi l’identité de la ville.
Délais et perspectives des projets sur Clermont-Ferrand
Les travaux sont prévus pour s’étendre sur une durée de 32 mois, avec une première livraison fixée pour septembre 2027. L’échéancier tient compte des aléas liés à la réhabilitation et à la mise aux normes des bâtiments existants, qui nécessitent un travail minutieux pour respecter les règles sismiques.
Auvergne Habitat souhaite ainsi répondre à la demande croissante en logements sociaux, tout en intégrant des solutions adaptées pour permettre une vie de qualité aux futurs locataires.
« La valorisation de l’existant est devenue inévitable dans les nouveaux projets. »
Dans ce contexte, il est plus judicieux de privilégier la transformation des bâtiments existants plutôt que de démolir, un choix en phase avec les attentes environnementales contemporaines.
Cette initiative d’Auvergne Habitat illustre les nouveaux enjeux de l’immobilier dans le cadre de la transformation urbaine à Clermont-Ferrand. La collaboration entre les acteurs de l’urbanisme et les architectes permet de réinventer la ville tout en répondant aux besoins des habitants.
Auvergne Habitat à Clermont-Ferrand : Les projets immobiliers en 2025
Auvergne Habitat joue un rôle clé dans le développement immobilier à Clermont-Ferrand, notamment par ses projets innovants axés sur la création de logements sociaux. En 2025, les initiatives de ce bailleur social visent à répondre efficacement à la demande croissante de logements, tout en réhabilitant des espaces existants et en répondant aux nouvelles normes environnementales.
Un des projets phares en cours est la transformation des anciens locaux de la Fédération française du bâtiment dans le quartier des Salins. Ce vaste chantier prévoit la construction de 80 logements sociaux, intégrant des éléments architecturaux préservés pour enrichir le patrimoine urbain de la ville. Le choix de réutiliser l’existant plutôt que de tout démolir témoigne d’une volonté d’allier modernité et respect de l’histoire architecturale locale.
Ce projet ne se limite pas seulement à la construction de nouveaux logements. Il incarne également une approche verte, avec un objectif de réduction de l’empreinte carbone de 20 % par rapport aux normes réglementaires. En intégrant des espaces verts et en favorisant la biodiversité, Auvergne Habitat s’engage à offrir un cadre de vie plus agréable et durable aux futurs résidents.
Le budget alloué à cette initiative s’élève à environ 19 millions d’euros, témoignant de l’importance donnée par Auvergne Habitat à la qualité et à l’impact de ses projets. Les travaux, prévus pour s’étendre sur 32 mois, devraient permettre la livraison des premiers logements d’ici septembre 2027.
A travers ces projets ambitieux, Auvergne Habitat démontre son engagement envers le développement d’une ville durable et accessible pour tous, tout en tenant compte des enjeux contemporains en matière d’environnement et de qualité de vie.
