Rééchelonnement de la dette

Rééchelonner le financement de la construction Étant donné que la situation du marché immobilier est encore assez favorable en ce moment et que les taux d’intérêt sont également encore relativement bas, c’est encore le bon moment pour contracter des prêts à la construction. Le taux d’intérêt fixe devrait donc être fixé pour une durée relativement longue. Les personnes averses au risque peuvent même s’engager sur les taux d’intérêt actuels jusqu’à 30 ans. Bien que les paiements d’intérêts soient un peu plus élevés pour un engagement plus long, vous êtes débarrassé de vos dettes à la fin de la période d’intérêt fixe et n’avez pas à craindre des taux d’intérêt élevés. À l’expiration de la période d’intérêt fixe, de nouvelles offres de financement de suivi doivent être obtenues en temps utile. Depuis 2008, les banques sont tenues d’offrir aux clients un financement de suivi au plus tard trois mois avant la date d’expiration. Cela laisse suffisamment de temps pour examiner et comparer les conditions actuelles et les taux d’intérêt des autres banques. Parce que de pires conditions sont souvent offertes pour le prêt à la construction restant. Les offres comparatives peuvent aussi être un bon point de négociation. Cependant, il est souvent intéressant de faire rééchelonner le financement de votre construction. Ces changements bancaires sont aussi beaucoup moins compliqués qu’on aime à le croire. La nouvelle banque s’occupe généralement de tout et les frais sont souvent à nouveau remboursés, certains tribunaux les jugeant inadmissibles. Plus la durée du crédit construction est longue, plus cela vaut la peine d’envisager un changement. Moins d’un demi-point de pourcentage d’intérêt suffit souvent à justifier le changement. La restructuration de la dette est aussi un bon moment pour penser à un remboursement spécial. Vous devez informer immédiatement la nouvelle banque afin qu’elle puisse compter sur le crédit restant inférieur. Cela réduit également les taux d’intérêt. De bons conseils sur le financement de la construction et la restructuration de la dette peuvent être trouvés à Stiftung Warenrest. Parution : 02/08/2012 – C27411 – Crédits photos : © Kautz15 – Fotolia.com,