Pourquoi votre appartement en location devrait avoir une terrasse ou un balcon

Pourquoi votre appartement en location devrait avoir une terrasse ou un balcon Article recommandé : Vous cherchez un nouvel appartement en location ? Il est certainement important de considérer à l’avance quels critères la nouvelle propriété doit apporter avec elle. Selon la marge de manœuvre financière dont vous disposez, ces souhaits vont d’une cuisine équipée à votre propre garage en passant par un grand jardin. Pour le locataire moyen en Allemagne, la question se pose sans cesse de savoir s’il est judicieux d’avoir un balcon ou une terrasse. Bien sûr, ce petit luxe s’accompagne d’un loyer mensuel plus élevé. Mais vous bénéficiez de nombreux avantages à ne pas manquer : comment les balcons et terrasses sont-ils pris en compte dans l’espace de vie ? Avant de louer un appartement en location avec balcon ou terrasse, vous devez savoir comment cela affecte la superficie en pieds carrés de l’espace de vie. Après tout, avec chaque mètre carré de surface habitable, le prix à payer chaque mois augmente également. Avec l’aide d’une annonce de recherche, vous pouvez rechercher très précisément les critères souhaités. Pour cela, créez un soi-disant profil de recherche en listant exactement ce que vous recherchez. Que ce soit le nombre de pièces du futur appartement ou la mention d’un garage ou d’un balcon requis. Les propriétaires qui possèdent ce que vous recherchez peuvent vous contacter en utilisant vos coordonnées dans le profil de recherche. Cela peut être aussi simple que ça ! Tout d’abord, il faut savoir que la superficie de la terrasse et du balcon ne peut être calculée qu’en proportion. Parce que les locataires ne peuvent pas les utiliser toute l’année, mais sont dépendants de la météo. Cependant, le calcul exact de la surface habitable dépend en grande partie de la date à laquelle le bail a été signé. Toute personne ayant signé un contrat après le 1er janvier 2004 doit se renseigner auprès de l’ordonnance sur l’espace de vie. Les baux plus anciens, en revanche, se réfèrent à l’ordonnance sur le calcul des logements en vertu de la deuxième loi sur le logement. Dans la variante moderne de la conclusion du contrat, les balcons ou terrasses peuvent être comptés entre 25 et 50 %. Cela dépend de la qualité des espaces extérieurs Les avantages d’un balcon ou d’une terrasse La question de savoir pourquoi choisir un balcon ou une terrasse trouve facilement une réponse. Ce petit luxe vous offre un endroit merveilleux pour commencer votre journée. Le week-end ou pendant vos vacances bien méritées, les terrasses ou les balcons offrent un endroit agréable pour prendre le petit déjeuner et profiter du lever du soleil. Si vous n’avez pas de jardin, cela vous donne la possibilité de planter des fleurs ou de créer de petits jardins d’herbes aromatiques. Vous avez également la possibilité de concevoir une retraite. C’est une ancre merveilleuse les jours stressants et mouvementés. Une couverture douillette sur un joli canapé, une petite table ou un hamac vous offrent une retraite dont vous avez besoin. L’air frais est également sain pour le système circulatoire. En résumé, on peut dire que le balcon ou la terrasse offre un peu de qualité de vie. Vous augmentez votre bien-être, rechargez vos batteries et profitez de votre temps libre à l’extérieur. Une petite évasion de la vie entre quatre murs, dans la nature Comment aménagez-vous votre salle de loisirs ? Pour que le balcon ou la terrasse devienne une merveilleuse retraite, la conception doit être reconsidérée. Ne vous contentez pas de tenir compte de vos préférences personnelles, choisissez judicieusement les meubles et les accessoires. Par exemple, les meubles en bois ne doivent pas être placés sur un balcon orienté au nord. Un balcon orienté au nord empêche l’humidité de sécher les meubles. Le bois commence à gonfler plus vite, ce qui entraîne des changements de couleurs et de formes inesthétiques La jungle devant votre appartement Envie d’un coin de nature où vous pourrez vous retirer une fois vos travaux terminés ? Des palmiers verts, des fleurs colorées ou des fruits juteux pensez-vous à la terrasse ou au balcon ? Ensuite, vous devriez savoir quelles plantes peuvent être à l’extérieur toute l’année. Enfin, il est important de se rappeler que les plantes non rustiques ont besoin d’un abri pendant les mois froids de l’année. Si ce n’est pas disponible dans l’appartement, les fleurs et les feuilles meurent. Vous devriez également compter sur des pots de fleurs de haute qualité. Marco Heger de pflanzwerk.de est le lauréat du German Design Award. Ses pots de fleurs ne se caractérisent pas seulement par un riche assortiment de différentes couleurs, formes et tailles. La production et le traitement de haute qualité des matériaux parlent également pour l’entrepreneur. Que ce soit en hiver froid, en été chaud ou pendant la saison des pluies – les pots défient les intempéries et offrent à vos plantes la base idéale pour une croissance sans entrave.Idées pour le balcon orienté à l’est ou à l’ouest L’orientation du balcon ou de la terrasse joue un rôle décisif motif. Si votre balcon fait face à l’est, vous ne devriez pas manquer le magnifique lever de soleil. Parce que chaque jour commence avec le lever du soleil à l’est. Il est donc conseillé d’installer une petite table où vous pourrez vous motiver pour la journée avec le petit-déjeuner. Au milieu de l’été, il est important d’ouvrir le parasol. Parce que déjà le matin, les rayons du soleil frappent le balcon ou la terrasse orientés à l’est. Le balcon ouest ne vous offre également qu’une demi-journée de soleil. Cependant, dans la seconde moitié de la journée, car le soleil se couche du côté ouest. Pour cette raison, il est logique d’y installer un salon de détente. Laissez la dure journée de travail se terminer sur un canapé confortable. Une couverture légère vous protège du gel lors des soirées plus fraîches.Choisissez soigneusement les matériaux Lors de la conception du balcon ou de la terrasse, vous devez toujours garder un œil sur le temps qu’il fait. Avec une propriété locative, vous n’avez pas la possibilité d’enlever les carreaux du sol. Cependant, vous pouvez choisir des solutions temporaires comme des dalles en bois cliquables pour donner au sol un aspect plus naturel. Si vous souhaitez utiliser des tapis, ils doivent être faits de matériaux naturels qui ne gonflent pas et ne moisissent même pas. Une boîte étanche dans laquelle vous pouvez ranger des tapis, des couvertures ou des chemins de table lorsque vous quittez le balcon ou la terrasse s’avère être une aide pratique. Article recommandé : Publication : 14/10/2021 – C34972 – Crédits photos : © Pexels / (licence CC0)/ pixabay.com,