Pourquoi une maison solide est préférable à une maison préfabriquée Article recommandé : Pour de nombreuses personnes, le rêve de construire sa propre maison est probablement le plus gros investissement de leur vie, c’est pourquoi il doit être soigneusement réfléchi. Une fois qu’un terrain a été sélectionné, les constructeurs doivent trouver un bon partenaire financier qui peut élaborer une stratégie de financement encore meilleure pour acheter la maison. Mais il y a une question qui n’est pas si négligeable que même le meilleur partenaire de financement ne peut poser au constructeur de maison : Maison préfabriquée ou plutôt maison de construction solide ? Si vous souhaitez construire une maison, vous devez obtenir des informations détaillées sur les deux variantes, après tout, chacun a des priorités différentes. Par conséquent, nous montrons les avantages et les inconvénients des deux méthodes de construction et expliquons pourquoi une maison de construction solide est probablement le meilleur choix pour les constructeurs potentiels. Selon l’Association fédérale de la construction préfabriquée allemande, la proportion de maisons préfabriquées construites est passée à 19,3 % entre janvier et juillet 2017. À titre de comparaison : en 2014, la proportion de maisons préfabriquées était encore de 15,6 %. Les maisons préfabriquées jouissent d’une popularité croissante, après tout, elles sont moins chères que les maisons solides et généralement prêtes à être occupées après seulement quelques semaines – si vous n’avez pas de demandes spéciales qui peuvent rapidement faire grimper le prix. L’argument du prix doit également être considéré géographiquement, car si vous souhaitez acheter une maison unifamiliale à Bautzen, vous pouvez probablement l’obtenir beaucoup moins cher qu’une maison préfabriquée à Munich, même dans la version de construction solide. Et même si la construction d’une maison solide peut prendre jusqu’à trois quarts d’année, la protection thermique et l’isolation ainsi que la valeur de revente beaucoup plus élevée sont trois arguments valables pour la construction de la variante de maison plus solide. Les maisons ne se vendent pas si facilement, il faut bien réfléchir à ce que l’on investit… Les différences entre les modes de construction Les différences entre les deux types de maison commencent par les matériaux utilisés et le mode de construction. Les maisons solides sont construites sur place à partir de zéro en utilisant du béton, de la pierre ou du bois. Une maison solide peut alors soit être construite par une entreprise, soit les commandes peuvent être passées à des entreprises artisanales individuelles pour des travaux de maçonnerie, de couverture ou de menuiserie. Le prix d’une maison solide peut fluctuer, mais en même temps, le constructeur a une liberté totale et peut concevoir le plan d’étage de la maison avec un architecte selon ses propres goûts. Il est un peu moins cher d’acheter auprès d’un fournisseur de maisons de type qui propose différentes variantes de plan d’étage. La maison préfabriquée, quant à elle, se compose principalement de panneaux préfabriqués et de bois. Cela peut être un argument important pour les constructeurs soucieux de l’environnement, car le matériau de construction repousse, a un bilan écologique neutre en CO2 et peut être recyclé à la fin de sa durée de vie utile. De plus, les maisons préfabriquées sont disponibles dans toutes les classes d’efficacité énergétique, mais cela se reflète dans le prix – certaines maisons préfabriquées sont déjà tarifées dans les régions de maisons solides. L’avantage le plus frappant d’une maison préfabriquée reste probablement le temps de construction court jusqu’à ce que la maison soit prête à être occupée : Étant donné que tous les composants tels que les murs et le toit sont préfabriqués, il suffit de les assembler sur le chantier selon le principe modulaire. Dans le cas des maisons en dur, le processus de construction peut parfois être retardé, par exemple en raison des longs temps de séchage du plâtre, de la maçonnerie et du béton. Avantage d’une maison solide : Isolation thermique, longévité et valeur marchandeMême si le temps de construction plus court est un bon argument pour certains intéressés, le mode de construction solide offre divers avantages imbattables. En été, par exemple, la construction protège de la chaleur, car les structures murales massives sont plus exigeantes que les murs préfabriqués minces et les pièces ne chauffent donc pas aussi rapidement. Lorsqu’il fait froid dehors, les murs solides retiennent mieux la chaleur, ce qui réduit les coûts de chauffage. En termes de protection contre le bruit et l’incendie, la variante préfabriquée est soumise à la variante solide, ce qui est particulièrement avantageux pour les familles avec enfants, après tout, la progéniture aime se défouler et souvent. En général, les maisons solides sont beaucoup plus robustes. Si, par exemple, un dégât des eaux se produit dans la cuisine, le mur plein sera à nouveau en bon état dans un délai raisonnable. Un mur en bois comprenant un matériau isolant, en revanche, ne supportera pas simplement un tel incident – c’est là que cela coûte cher au propriétaire. Autre inconvénient des maisons préfabriquées : elles sont plus sensibles aux infestations de vermine. Un traitement approprié de la maison nécessite des matériaux qui peuvent conduire à des vapeurs nocives et à un climat intérieur moins bon, ce qui à son tour affecte la qualité de vie et de vie. Avec une maison solide, vous n’avez pas besoin d’effectuer un tel traitement. Et un autre argument convaincant en faveur d’une maison solide : Quiconque considère sa propriété comme un investissement doit absolument opter pour la variante de la maison solide. Les maisons préfabriquées ne sont pas aussi appréciées sur le marché que les maisons solides, ce qui est dans la nature de leur construction. Les maisons pleines ont une durée de vie utile supposée de 100 ans et plus, alors que la durée de vie utile des maisons préfabriquées n’est estimée qu’à 60 à 90 ans, selon la conception. Et c’est exactement ce qui se reflète dans la valeur de revente.
Conclusion : En fonction du porte-monnaie, un constructeur de maisons doit décider laquelle des deux variantes choisir. Alors que les maisons préfabriquées ont été calomniées pendant des années comme des « conteneurs » ou autre chose, il faut dire qu’aujourd’hui, elles progressent presque vers des zones de construction solides avec des demandes supplémentaires. Par conséquent, les futurs constructeurs ne doivent pas économiser au mauvais endroit et rechercher un partenaire comme hauscompagnie.de pour la construction de maisons. Avec un partenaire compétent à vos côtés, la construction d’une maison solide devient un plaisir, car hauscompagnie.de soulage le constructeur de toutes les questions annexes gênantes et construit une maison prête à emménager agréablement fraîche en été, confortable et chaleureuse en hiver et vaut encore beaucoup d’argent quand il est revendu.
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