Plus d’efficacité énergétique pour les maisons de rêveSolutions énergétiques intelligentes avec possibilités de financement Article recommandé : L’efficacité énergétique devient également de plus en plus importante dans la construction et la modernisation de l’espace de vie. Le gouvernement fédéral soutient les projets de construction économes en énergie avec de nombreux outils que les propriétaires peuvent utiliser pour obtenir des solutions de financement intelligentes ou des subventions pour leurs quatre murs économes en énergie. Les idées suivantes montrent ce qui est possible et comment l’espace de vie peut être repensé et économe en énergie.
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Plus d’efficacité énergétique lors de la construction d’une maison : Cela commence par la planification
En matière de construction économe en énergie, tout commence par une bonne planification et la sélection du meilleur fournisseur. Afin de réduire les émissions de CO2 des longs trajets de transport, la coopération avec les entreprises régionales est recommandée. L’approvisionnement en matériaux de construction peut également être résolu au niveau régional, bien que les constructeurs de maisons ici dépendent principalement de leur commerce de matériaux de construction. Il n’y a pas toujours de tuiles, de tuiles et similaires de production régionale, de sorte que des fabricants avec des itinéraires de transport plus longs doivent être utilisés. Le choix des matériaux de construction et des fournisseurs a également un impact significatif sur les coûts de construction d’une maison. Ils sont à la base d’éventuelles subventions ou financements et doivent donc être calculés avec exactitude.
Chauffage efficace avec énergie : ces options sont disponibles
L’expérience a montré que les propriétaires consomment beaucoup d’énergie pour le chauffage. Quiconque s’appuie sur des solutions intelligentes et économes en énergie économise non seulement à long terme, mais peut également obtenir le soutien de nombreux programmes de financement. Les pompes à chaleur sont un moyen économe en énergie non seulement pour faire fonctionner le chauffage par le sol, mais aussi pour fournir de l’eau chaude. Ils sont encore plus efficaces si l’électricité provient de leur propre production (par exemple à partir de cellules solaires) ou est alimentée par des sources externes à faible consommation d’énergie.
Les bons matériaux d’isolation garantissent une efficacité énergétique maximale
Si la maison est bien isolée, cela garantit une efficacité énergétique maximale : l’énergie de chauffage est économisée et il y a toujours un climat intérieur agréable. Les bons matériaux sont importants pour l’isolation. Quiconque s’appuie sur des matériaux isolants écologiques et économes en énergie devrait s’intéresser de plus près à la laine de mouton.
Le bon design peut faire toute la différence
L’efficacité énergétique commence par la planification du concept de la maison elle-même.Selon la conception souhaitée, la maison peut être plus ou moins économe en énergie. Fondamentalement, si la maison est très compacte, plus elle peut être utilisée de manière économe en énergie. Toutes les extensions nécessitent une isolation supplémentaire, ce qui peut entraîner non seulement une augmentation des coûts, mais également une baisse de l’efficacité énergétique. Une petite surface de toit est optimale, car cela signifie que peu de chaleur peut être dissipée. Même avec une surface de toit plus petite, vous pouvez installer vos propres systèmes solaires pour assurer votre propre alimentation électrique encore plus efficacement. L’avenir de la construction réside dans les maisons autonomes en énergie. Il existe maintenant de nombreuses idées de maison innovantes qui peuvent même être utilisées sans apport d’énergie externe supplémentaire. De tels concepts sont (encore) extrêmement coûteux et ne peuvent pas être mis en œuvre partout. Comme alternative, il existe des maisons à énergie zéro, qui s’apparentent aux maisons passives. Cependant, il y a ici une différence : le bilan énergétique des maisons zéro énergie est compensé par leur propre production d’énergie. L’électricité nécessaire dans la maison est auto-produite. Les maisons passives sont également économes en énergie, mais nécessitent des sources d’énergie externes. Bien qu’ils n’utilisent pratiquement aucune énergie supplémentaire pour le chauffage en raison de leur isolation extrêmement efficace (par exemple grâce à leurs propres cellules solaires), le bilan énergétique n’est pas équilibré.
Utiliser des subventions pour plus d’efficacité énergétique dans la construction de maisons
En Allemagne, il existe d’innombrables possibilités de financement qui peuvent être utilisées pour accroître l’efficacité énergétique dans la construction/modernisation de maisons. La KfW propose différents programmes de financement en fonction du type de propriété. Par exemple, toute personne qui utilise elle-même sa maison peut accéder à des programmes de subventions différents de ceux des propriétaires qui souhaitent moderniser et louer leurs quatre murs. Le programme d’accession à la propriété de la banque de confiance, par exemple, propose un prêt bon marché jusqu’à 100 000 € et un taux d’intérêt annuel effectif à partir de 0,93 % (les taux d’intérêt peuvent varier en fonction de la situation du marché) pour acheter ou construire un espace de vie et utiliser c’est économe en énergie. Des mesures relatives à la norme énergies renouvelables sont également financées. Par exemple, il existe des subventions pour l’achat de systèmes photovoltaïques, pour la production d’eau, d’énergie éolienne, de biogaz et bien plus encore. Les options de financement vont jusqu’à 50 millions d’euros par projet et portent sur 100 % des coûts d’investissement. Toute personne désireuse de se prévaloir de ces mesures de financement doit remplir un formulaire de demande de financement et soumettre les documents requis. Cependant, il ne s’agit pas d’une subvention, mais d’un prêt à taux réduit qui doit être remboursé conformément à l’accord de remboursement. Il existe une subvention pour les piles à combustible qui n’a pas à être remboursée. Toute personne qui s’appuie sur cette technologie innovante pour son projet de construction/rénovation peut obtenir une subvention pouvant aller jusqu’à 34 300 € par pile à combustible. La subvention maximale est calculée en fonction de la classe de performance et des coûts totaux. Une subvention de 40 % des coûts totaux et le montant lié aux performances par 100 W de puissance électrique de 550 € est éligible au financement.
Faites attention à GEG lors de la construction d’une maison et évitez des coûts supplémentaires coûteux
Depuis son entrée en vigueur le 1er novembre 2020, la loi sur l’énergie dans le bâtiment réglemente exactement les valeurs limites à ne pas dépasser lors de la construction de maisons et les équipements techniques obligatoires/interdits. Quiconque décide d’acheter une propriété existante ressentira les effets du GEG, car les systèmes de chauffage obsolètes doivent souvent être remplacés par de nouveaux systèmes économes en énergie. Le respect de certaines valeurs limites d’efficacité énergétique pourrait également coûter cher aux propriétaires de biens existants s’ils ne sont pas respectés. Le remplacement des fenêtres et des portes ou l’isolation supplémentaire des façades en est souvent la conséquence coûteuse. Ceux qui planifient intelligemment et répondent aux exigences du GEG peuvent, avec les bonnes demandes, obtenir des subventions des programmes de subventions de l’État et, par exemple, recourir à des conditions de prêt préférentielles.
Le chauffage au gaz et au mazout à partir de 2026 n’est autorisé que dans une mesure limitée
Les constructeurs et les propriétaires intelligents planifient déjà à l’avance et gardent également un œil sur les futures modifications de la loi. À partir de 2026, par exemple, le chauffage au gaz et au mazout ne peut être installé qu’avec une autorisation spéciale. Quiconque s’appuie désormais sur une production d’énergie alternative et innovante peut éventuellement économiser. Une action précoce garantit non seulement les meilleurs rendez-vous avec les experts, mais aussi des prix souvent plus bas. Bien sûr, l’offre et la demande déterminent également le marché du chauffage au gaz et au mazout. Quiconque ne réagit qu’immédiatement avant l’entrée en vigueur de la modification de la loi peut devoir attendre plus longtemps la date d’installation des options de chauffage alternatives ou se préparer à des prix plus élevés pour les appareils. Article recommandé : Publication : 09.08.2021 – C35077 – Crédits photos : © pixabay / PublicDomainPictures,
