Numérisation – puissance d’innovation pour le secteur immobilier Article recommandé : Le progrès numérique ne s’arrête à aucun secteur, y compris le marché immobilier. Sascha Klupp est un expert immobilier à Berlin et a observé de près l’évolution des performances au cours des dernières années. L’utilisation des médias numériques commence par la virtualisation des exposés, qui offrent aux acheteurs ou locataires potentiels une expérience à 350 degrés lors de la recherche d’un bien immobilier.
Influences de la digitalisation sur le marché immobilier
Les temps rapides imposent de nouvelles exigences aux agents immobiliers, aux propriétaires ainsi qu’aux locataires ou aux acheteurs. « Les demandes ont augmenté ces dernières années », explique Sascha Klupp, évoquant le marché immobilier à Berlin. Les acheteurs et les locataires veulent déjà être divertis et impressionnés lorsqu’ils recherchent une propriété. Ils veulent des informations complètes qu’ils n’obtiennent pas lors d’une réunion en face à face ou au téléphone, mais dans la description de la propriété. Les innovations rendent possible cette nouvelle tendance et assurent les meilleures performances qui ont été présentes dans le secteur immobilier ces dernières années. Des photographies d’objets intérieurs et extérieurs sont prises à vol d’oiseau avec des drones ou fournies sous forme de spectacle à 360 degrés. Quiconque souhaite se promener dans une propriété et jeter un coup d’œil autour de sa nouvelle maison de rêve peut désormais vivre ce moment virtuellement. La visite commence par un clic de souris, au cours duquel vous pouvez rester dans n’importe quelle pièce aussi longtemps que vous le souhaitez et revenir à un endroit spécifique à tout moment. Mais la numérisation a également apporté une réelle valeur ajoutée dans l’estimation et l’évaluation des biens immobiliers. Les experts peuvent utiliser des photographies aériennes pour obtenir un aperçu complet de l’objet et, par exemple, utiliser une photographie de drone pour voir l’état du toit et de la cheminée. D’autres domaines à orientation numérique sont la gestion des locataires et le financement. A terme, vous n’avez plus besoin de sortir de chez vous si vous avez l’intention d’acheter et que vous souhaitez visiter et financer le bien de votre choix Sascha Klupp : « Le marché immobilier s’adapte à la société du confort ! » Aujourd’hui, tout doit être confortable et possible depuis le canapé à la maison. Lors de conversations avec ses clients et partenaires commerciaux à Berlin, Sascha Klupp a identifié un certain nombre de nouvelles tendances qui ont un effet durable sur le marché et sont considérées comme des aspects visionnaires de l’avenir. Cela comprend des visites à 360 degrés, des évaluations immobilières par drone, une gestion automatisée des locataires et la mise en relation des intentions d’achat et des financements, que vous pouvez effectuer directement depuis votre ordinateur, votre smartphone ou tout autre appareil connecté à Internet. « La numérisation est positive », déclare Sascha Klupp et montre à quel point vous pouvez rechercher rapidement et facilement une propriété à Berlin, enregistrer vos besoins, vérifier les options de financement et disposer de tous les détails importants en quelques secondes seulement. Le désir de plus de confort et d’une simplification des tâches et des mesures est clairement au centre des souhaits des investisseurs, des potentiels propriétaires et locataires, mais aussi des agents immobiliers. « Il n’y aura pas de régression », déclare Sascha Klupp, qui considère la numérisation comme une nouvelle opportunité avec un potentiel futur. À Berlin, environ 95 % de tous ceux qui s’intéressent aux appartements et aux maisons font désormais des recherches numériques et trouvent les objets souhaités en ligne. Le fait est cependant que la numérisation ne remplacera pas non plus le métier d’agent immobilier à l’avenir. Article recommandé : Parution : 30/06/2017 – C33837 – Crédits photos : © violetkaipa – Fotolia.com,
