Louer ou acheter ? – Souvent une question de lieu de résidence

Louer ou acheter ? – Souvent une question de lieu de résidence Les loyers de l’immobilier résidentiel ne cessent d’augmenter. Cependant, il existe des différences régionales importantes qui doivent être prises en compte. Cela vaut également pour l’achat d’un appartement ou d’une maison, comme le montre désormais une enquête en cours. Lors d’un achat, il convient de noter que tous les frais peuvent être payés. Il y a souvent des coûts cachés auxquels vous ne vous attendiez pas au départ et devoir vendre la maison ou l’appartement ne plairait pas à la plupart des gens après avoir emménagé dans une nouvelle maison. De nombreuses personnes en Allemagne aimeraient avoir leur propre maison ou appartement, qui peut également être utilisé pour la prévoyance vieillesse. Cependant, cela n’a pas de sens d’acheter une propriété résidentielle dans toutes les villes, car les experts conseillent d’investir seulement 12 à 14 fois le loyer annuel. Avec un loyer mensuel de 1 000 euros, cela correspond à un maximum de 168 000 euros. Une comparaison du financement de la construction vaut ici la peine. Si l’on compare maintenant les mètres carrés habitables qu’il est possible d’avoir pour un loyer de 1 000 euros ou un prix d’achat de 168 000 euros, on s’aperçoit qu’il n’est pas toujours intéressant d’investir dans l’immobilier. Acheter un bien immobilier revient souvent plus cher que le louer, surtout dans les grandes villes comme Francfort, Hambourg ou Berlin… Compte tenu de l’augmentation de valeur Lors de ce calcul, il ne faut pas oublier que l’accession à la propriété offre indéniablement des avantages. Avoir sa propre propriété dans la vieillesse est une disposition idéale, car une fois le prêt remboursé, vous pouvez vivre plus ou moins gratuitement. De plus, être propriétaire d’une maison ou d’un condominium offre beaucoup plus de liberté que, par exemple, un appartement loué. En définitive, il convient également de noter que l’accession à la propriété, en particulier dans les villes, connaît également une augmentation de valeur qui peut être immense. Donc, si vous rêvez d’avoir votre propre propriété et que vous trouvez une propriété qui vous convient, vous pouvez certainement écouter votre intuition et prendre une décision, même si les coûts sont un peu plus élevés que le loyer. Source : http://www.focus.de/immobilien/finanzieren/25-deutsche-staedte-im-vergleich-wohnung-kaufen-oder-mieten-was-bringen-mehr-flaeche_id_3751066.html Publication : 04.03.2020 – C32472 – Crédits photos : © toolklickit – Fotolia.com,