L’immobilier prisé comme investissement malgré le boom

L’immobilier comme placement populaire malgré le boom En période de taux d’intérêt bas, de plus en plus d’investisseurs recherchent des placements alternatifs. L’immobilier semble être particulièrement lucratif ici. En raison de la forte demande, cependant, les prix augmentent, ce qui fait craindre une nouvelle bulle. Cependant, le risque de surchauffe n’existe aujourd’hui que dans quelques villes… Les prix augmentent La demande de surfaces habitables augmente nettement plus vite que l’offre, notamment dans les villes du pays. Surtout, les taux d’intérêt actuellement bas font que de plus en plus de personnes décident d’acheter leur propre propriété et alimentent ainsi davantage la demande. Cela fait grimper les prix, ce qui est tout à fait acceptable en raison des taux d’intérêt actuellement bas pour le financement immobilier. Depuis des mois, les experts mettent en garde contre une bulle des prix qui est sur le point d’éclater et pourrait ainsi provoquer une nouvelle crise économique. Le risque est faible dans de nombreuses villes Selon une étude récente, le risque de bulles des prix est cependant très faible. Il n’y a que dans des villes comme Ratisbonne, Munich et Stuttgart qu’il y a un risque de surchauffe, car ici les coûts d’achat augmentent beaucoup plus vite que les loyers. Un achat ici pourrait donc apporter des rendements négatifs. Cependant, comme le montre également l’étude, seules huit villes d’Allemagne sont actuellement menacées. Dans toutes les autres régions, l’achat d’un bien immobilier reste intéressant et donc fortement recommandé, tant pour les propriétaires occupants que pour les bailleurs. Parution : 26/06/2014 – C32791 – Crédits photos : © Gina Sanders – Fotolia.com,