Les risques des propriétés existantes

Les aléas des propriétés existantes Le rêve de posséder une maison est profondément ancré chez les Allemands. Les taux d’intérêt actuellement bas pour le financement immobilier font également en sorte que de nombreuses personnes passent à l’action et investissent dans la maison de leurs rêves. Surtout lorsqu’il s’agit d’une propriété existante, les acheteurs de maisons doivent vérifier attentivement l’état de la maison et également calculer les coûts de rénovation et de modernisation. Le rêve de posséder sa propre maison à la campagne Il existe actuellement de nombreuses propriétés en milieu rural qui disposent souvent d’un grand jardin. Ces maisons sont souvent proposées à des prix très bas, par exemple parce que les anciens propriétaires sont décédés et que les enfants qui habitent la ville ne veulent plus utiliser la propriété. Cependant, celui qui se laisse guider par l’euphorie est rarement bien avisé, car les maisons anciennes notamment ne sont pas (encore) au niveau technique actuel. Dans de nombreux cas, les acheteurs doivent effectuer d’énormes mesures de rénovation, ce qui renchérit rapidement le prix apparemment bon marché des maisons. Listez les coûts en détail En principe, les mesures de rénovation et de modernisation ne posent bien sûr aucun problème, à condition qu’elles aient été calculées à l’avance et incluses dans le financement de la construction. Il est important qu’un expert examine la structure du bâtiment afin de ne pas avoir de mauvaises surprises lors de la construction. Une fois que toutes les mesures ont été identifiées, des estimations de coûts peuvent maintenant être obtenues afin de pouvoir calculer le montant total de l’investissement et donc également le prêt de construction requis. Les prêts à faible taux d’intérêt du groupe bancaire KfW contribuent souvent à réduire la charge du financement de la construction. Parution : 05/09/2013 – C31555 – Crédits photos : © pics – Fotolia.com,