Garantir des taux d’intérêt bas avec des prêts à terme

Garantir des taux d’intérêt bas sur les prêts avec des prêts à terme Les taux d’intérêt sur les prêts en Europe sont actuellement historiquement bas. Cependant, on ne sait pas combien de temps ce bas niveau des taux d’intérêt pourra être maintenu. Les emprunteurs qui souhaitent se protéger de la hausse des taux d’intérêt sur les prêts hypothécaires doivent désormais convenir d’un prêt à terme et prévoir de rembourser les dettes existantes à un stade précoce pour organiser la banque. La base pour cela sont les taux d’intérêt actuellement applicables et le niveau de taux d’intérêt respectif. Quiconque peut aujourd’hui contracter un prêt à la construction peut bénéficier de conditions favorables et donc de taux bas. Mais même les emprunteurs dont les taux d’intérêt fixes ne prendront fin que dans quelques mois ou dans deux à trois ans peuvent déjà agir dès aujourd’hui. En acceptant des prêts à terme, il est possible de prolonger le prêt existant jusqu’à cinq ans à l’avance tout en garantissant des taux d’intérêt bas. Comme d’habitude avec le financement de la construction, ceux-ci restent en place jusqu’à la fin de la période d’intérêt fixe convenue. Au contraire, ce droit au prêt reste en place pour le prêt en cours jusqu’à ce que la période d’intérêt fixe expire et soit suspendue. Cependant, lorsque la période d’intérêt fixe expire, le prêt est remboursé et le financement existant est remplacé. Toutes les charges foncières enregistrées sont alors transférées à la nouvelle banque. Les instituts règlent tout cela entre eux, afin que les emprunteurs n’aient pas à s’en soucier. Lorsque l’ancien prêt est remboursé, le nouveau contrat de prêt entre en vigueur et la nouvelle tranche de prêt doit également être payée à partir de ce moment. Parution : 31/01/2014 – C32201 – Crédits photos : © N-Media-Images – Fotolia.com,