financement immobilier

Le financement immobilier Le financement immobilier n’est pas chose aisée car il s’agit toujours de sommes importantes rarement disponibles sur le compte d’épargne. Nous voulons essayer de vous donner un bref aperçu des étapes les plus importantes à cet égard 1.) Budget Il n’y a aucun moyen de déterminer à l’avance le montant que vous pourriez lever par mois pour le financement. Par conséquent, la première étape consiste à créer une facture du ménage. Tous les revenus réguliers, c’est-à-dire les salaires, les pensions, les allocations familiales et les autres revenus, sont comparés à des dépenses telles que les remboursements d’emprunts, le loyer, l’énergie ou les frais de téléphonie mobile. La différence est ce que l’on appelle le revenu disponible, c’est-à-dire le montant dont vous auriez à disposition pour rembourser le prêt. Gardez à l’esprit que les paiements de loyer appartiendront au passé lorsque vous déménagerez, vous pouvez donc toujours avoir ce montant à votre disposition. Considérez également si et dans quelle mesure vous disposez de vos propres fonds pour acheter la maison. 2.) Déterminer le montant du prêt Maintenant, visitez un calculateur d’achat de maison en ligne sur Internet pour savoir quel montant vous pourriez financer. Dans le calculateur de prêt, que vous pouvez trouver sur cette page, entrez le montant déterminé lors de la première étape avec le budget et déterminez la durée du prêt. À l’étape suivante, le montant maximal du prêt est calculé et affiché à l’écran. Étant donné que les banques ont des conditions différentes, vous trouverez plusieurs fournisseurs et constaterez qu’il peut y avoir d’énormes différences dans le montant du prêt. Il est maintenant temps de comparer les différentes options de financement afin de filtrer la meilleure offre. Si tel est le cas, vous devez contacter directement la banque pour savoir si votre cote de crédit serait suffisante pour un prêt de ce montant. Conseil : Il est recommandé de planifier le financement avant de commencer à chercher une propriété. Ainsi, vous savez exactement jusqu’à quel prix vous pourriez acheter et pouvez limiter vos recherches aux propriétés pertinentes. Publication : 30/10/2012 – C29289 – Crédits photos : © Eisenhans – Fotolia.com,