Financement de la construction avec fonds propres

Financement immobilier sur fonds propres Au plus tard au moment de fonder une famille, de nombreuses personnes commencent à penser à leur propre maison. Construire ou acheter une maison ou un appartement est alors la prochaine étape. Mais avant de pouvoir vous approprier la maison, la première étape consiste à financer le tout. Vous devez donc commencer à chercher un prêteur bon marché. Cependant, avant de commencer à chercher, vous devriez au moins avoir une idée approximative de ce que coûte réellement l’ensemble du projet. Vous devriez donc avoir une bonne vue d’ensemble de votre budget. Un aspect très important est la propriété du capital. Parce qu’il est beaucoup plus facile d’obtenir un financement de construction avec des fonds propres que si vous n’apportez rien avec vous. Obtenir un prêt à la construction sans fonds propres n’est pas impossible, mais il est très difficile à trouver, et surtout à des taux d’intérêt élevés et dans de mauvaises conditions. Avec un prêt sans fonds propres, les mensualités sont généralement plus élevées, car les intérêts sont beaucoup plus élevés, avec lesquels la banque souhaite également couvrir son risque. Donc, si vous pouvez déjà faire preuve d’équité, il est beaucoup plus facile de trouver un prêteur avec des conditions favorables. À titre indicatif pour calculer les fonds propres, vous devez calculer environ 20 % du prêt. Les fonds propres comprennent bien sûr les liquidités librement disponibles, les avoirs en comptes d’épargne, les titres, les contrats d’épargne logement, les polices d’assurance-vie à échéance prochaine, mais aussi les biens non grevés. Ici aussi, vous devriez comparer les différentes offres des banques et des prêteurs privés. Parce que même le même montant de fonds propres peut entraîner des taux d’intérêt élevés différents de la part des différents prêteurs. Parution : 15/11/2011 – C27406 – Crédits photos : Knop ©, Crédits photos : © Eisenhans – Fotolia.com,