Comment trouver le bon financement de construction

Comment trouver le bon financement de construction Pour mener à bien un projet de construction ou pour acheter un appartement, des prêts de financement de construction sont généralement nécessaires, tels que ceux proposés par les banques et les caisses d’épargne. Il existe différentes variantes de ces prêts affectés, qui peuvent être utilisés pour la construction d’une maison, l’achat d’un bien immobilier et pour des mesures de rénovation et de modernisation, qui peuvent ensuite être combinés pour former un financement individuel de la construction. Les prêts viagers sont les plus fréquemment accordés Pour le financement de la construction immobilière, de nombreux emprunteurs ont principalement recours aux prêts viagers. Ils sont proposés avec des périodes d’intérêt fixes de 5 à 20 ans et ont un taux d’intérêt fixe et des versements mensuels fixes au cours de cette période. Surtout maintenant, alors que les taux d’intérêt sont extrêmement bas, un financement à long terme est intéressant pour maintenir la sécurité de planification pendant de nombreuses années. Le prêt viager faisant partie des prêts hypothécaires classiques, il est proposé par presque toutes les institutions financières. L’offre complète permet de comparer facilement les offres en utilisant le taux d’intérêt annuel effectif. Utilisez également les prêts alternatifs Outre les prêts en rente, il existe d’autres variantes de prêt qui sont parfois intéressantes pour les emprunteurs. Le prêt sans remboursement, par exemple, est souvent associé à la conclusion d’un contrat d’assurance-vie ou d’un contrat d’épargne logement. Ce prêt pourra ensuite être remboursé lors du versement du capital d’assurance-vie ou du contrat d’épargne logement. Un prêt à taux variable avec un taux d’intérêt variable peut également être intéressant dans la phase actuelle de taux bas si les emprunteurs veulent rester flexibles et effectuer des remboursements spéciaux à tout moment. Enfin, les banques de développement telles que la KfW proposent également des options de prêt intéressantes, par exemple pour la construction de maisons basse consommation. Celles-ci peuvent également être cumulées avec le prêt viager. CONSEIL Pour pouvoir comparer des prêts hypothécaires avec différentes composantes de prêt, il ne suffit souvent pas de se pencher sur le taux d’intérêt annuel effectif. Ici, il vaut la peine d’additionner et de comparer les coûts totaux de tous les prêts. Cela permet de trouver et de sélectionner l’offre la moins chère. Publication : 11.10.2012 – C30494 – Crédits photos : © Kautz15 – Fotolia.com,