Comment louer mon héritage si je n’en ai pas besoin ?

Comment louer mon héritage si je n’en ai pas besoin ?

Comment louer mon héritage si je n’en ai pas besoin ? Article recommandé : Quiconque hérite d’un bien immobilier et souhaite le louer se demande d’abord : cela vaut-il la peine de le louer ? Combien d’efforts et de coûts dois-je fournir pour cela ? Aujourd’hui, nous vous montrons ce que vous devez prendre en compte si vous souhaitez louer votre propriété héritée : Pourquoi devrais-je louer une propriété héritée ? Il peut être judicieux de louer une propriété héritée pour un certain nombre de raisons. Par exemple, si vous êtes satisfait de votre logement actuel mais que vous souhaitez laisser ouverte la possibilité d’emménager un jour dans la maison ou l’appartement dont vous avez hérité. Si vous souhaitez louer la propriété, celle-ci doit être en bon état afin que vous n’ayez pas à investir constamment dans celle-ci. Ce serait également un avantage si vous n’aviez pas à payer de droits de succession. Cependant, avant de mettre votre bien en location, vous devez vérifier attentivement s’il n’est pas nécessaire de le rénover ou de l’aménager. Un évaluateur immobilier ou un courtier en gestion immobilière peut vous aider à cet égard. Bien sûr, il faut aussi penser au montant du loyer. Il est préférable de regarder le loyer comparatif local et ensuite de décider : que dois-je prendre en compte avant de louer ? Une fois que vous avez été avisé de l’héritage, vous avez six semaines pour accepter ou refuser l’héritage. Ce délai passe à six mois si vous résidez à l’étranger en qualité d’héritier. Si vous êtes dépassé par la situation en tant qu’héritier, vous pouvez vous adresser au tribunal des successions pour l’administration de la succession. Avec cela, vous recevez une aide pour classer la situation successorale Dois-je payer des droits de succession? La question importante est de savoir si vous devez payer des droits de succession si vous louez la maison dont vous avez hérité. Si la surface habitable ne dépasse pas 200 m² ou si le prix est inférieur à 400 000 € pour une surface plus grande, vous n’avez pas à payer de droits de succession. Cependant, si vous héritez d’un bien déjà loué, l’administration fiscale prélèvera 10% de la valeur vénale. Si vous n’êtes pas seul à hériter du bien, mais par exemple avec vos frères et sœurs, vous devez tous donner votre accord pour la location De quels documents ai-je besoin pour louer un bien hérité ? Il existe un certain nombre de documents dont vous avez besoin pour louer une propriété héritée. Nous les avons rassemblés brièvement pour vous : la carte d’identité du locataire (avant la remise du contrat de location) le contrat de location les bulletins de salaire du locataire et le contrat de travail pour l’indépendant le dernier avis d’imposition de solvabilité de la SCHUFAE éventuellement. Attestation d’exonération de loyer (si disponible) Article recommandé : Publication : 17/12/2021 – C35141 – Crédits photos : © Peggy_Marco / (licence CC0)/ pixabay.com,

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À Propos de l'autrice

Betty Malois
C'est à travers ce blog que je vous fait part de toutes sortes d'astuce et de conseil sur l'actualité, le tourisme et toute sorte de nouveauté française ou d'ailleurs qui me passionne .