Agents immobiliers avec une image négative

Agents immobiliers avec une image négative Environ 80 % des appartements et des maisons en Allemagne ne sont pas vendus ou loués par des particuliers, mais sont proposés par des agents immobiliers. Cependant, leur image a souvent souffert dans le passé en raison des prix élevés et du peu de considération. Les services les plus importants fournis par les courtiers Si un agent immobilier est mandaté, il doit s’occuper de tous les aspects du courtage, de la location ou de la vente d’une propriété. Dans de nombreux endroits, cependant, ce service n’est pas visible pour ceux qui souhaitent louer un appartement, car l’immobilier est rapidement négocié dans les régions à forte demande. Il n’y a généralement pas de courtiers sympathiques qui essaient de prendre soin du client, de le soutenir dans le choix de l’appartement ou même avec le dépôt de garantie. Ce n’est que lorsqu’une maison est vendue que les avantages deviennent souvent visibles. Dans ces cas, des courtiers se chargent même de la nomination notariale, du financement immobilier ou de la location des objets sélectionnés. Les frais d’agent immobilier peuvent être évités en vendant gratuitement la maison ou l’appartement en ligne Commission négociable En principe, les commissions des agents immobiliers en Allemagne sont négociables car elles ne sont soumises à aucune réglementation légale. Dans la plupart des cas, des coûts de cinq à sept pour cent du prix d’achat ou deux loyers froids nets sont dus. Ceux-ci sont généralement repris par le locataire ou l’acheteur. Dans des métropoles comme Munich, Stuttgart ou Francfort avec peu de postes vacants, il sera difficile de baisser la commission du courtier car la demande est tout simplement trop importante. En milieu rural, en revanche, les courtiers renoncent parfois à une partie de leur commission pour ne pas dissuader d’emblée les acheteurs potentiels. Parution : 03/04/2020 – C31287 – Crédits photos : © Anthony Leopold – Fotolia.com,