Modifications envisagées des frais de courtage La réglementation actuellement en vigueur, selon laquelle les frais de courtage sont financés par l’acheteur ou le locataire d’un bien, sera modifiée à l’avenir selon les souhaits de l’Union et du SPD. Selon les souhaits des partenaires de la coalition, ces coûts devraient être supportés par les propriétaires et les vendeurs à l’avenir.Les locataires et les acheteurs en bénéficientQuiconque veut louer un appartement ou acheter une maison en Allemagne et engage un agent immobilier à cette fin a souvent compter avec des frais de courtage élevés. Jusqu’à présent, ceux-ci ont été repris par le futur locataire ou l’acheteur, alors que l’ordre de courtage a en fait été passé par le propriétaire du bien. Cette pratique est amenée à évoluer à l’avenir selon les souhaits du Syndicat et du SPD afin de soulager acquéreurs et locataires. Les coûts devraient plutôt être assumés et payés par les clients des courtiers. Après tout, vous bénéficiez des services du courtier, qui crée des analyses de marché détaillées et organise des rendez-vous de visite pour les parties intéressées. Vendre sa maison entre particuliers peut être une bonne alternative aux courtiers à l’avenir afin d’économiser sur les coûts La responsabilité du courtier reste en place Cependant, la responsabilité du courtier qui s’applique déjà n’est pas affectée par les changements prévus. Il stipule que les courtiers, comme les experts, sont responsables de leurs déclarations et doivent se conformer à des règles de divulgation strictes. Ils ont également pour mission d’informer les acheteurs et les locataires sur les particularités du bien et de fournir les bases adéquates pour l’achat ou la location. Cette responsabilité du courtier continue de s’appliquer, peu importe qui paie le courtier. Parution : 03/04/2020 – C31906 – Crédits photos : © Anthony Leopold – Fotolia.com,
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